Kaufpreis 297.000 €
Zimmer 4
59199 Bönen
Größe 128 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Oktober 2025
Baujahr: 1930
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Angaben zum Energieausweis:Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 345,1 kWh/(m²*a), Wesentlicher Energieträger: Heizöl Baujahr: 1930, Energieeffizienzklasse: HEntdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1930, in dem idyllischen Ortsteil Osterbönen in der Gemeinde Bönen.Das stattliche Anwesen bietet Ihnen reichlich Platz mit einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 5.000 m², die viele Möglichkeiten eröffnet. Gestalten Sie hier Ihr eigenes parkähnliches Anwesen nach Ihren individuellen Vorstellungen. Das familienfreundliche Haus mit ca. 128 m² Wohnfläche, verfügt im Erdgeschoss neben der Küche über einen sehr großzügigen Wohn- und Essbereich, der mit der vorgelagerten Terrasse zum Verweilen und Beisammensein einlädt. Im Obergeschoss befinden sich 3 geräumige Zimmer mit Ausblick in die Landschaft und ein Badezimmer. Weitere Wohnfläche könnte mit dem Ausbau vom Dachgeschoss gewonnen werden. Ein ideales Haus für Familien, die sich ein gemütliches Haus in ländlicher Umgebung wünschen. Dieser sanierungsbedürftige Altbau bietet eine solide Basis, um Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Im Rahmen einer Revitalisierung bietet sich die Möglichkeit, den großbürgerlichen Charme der 30er Jahre wieder herzustellen oder moderne Stilvarianten zu realisieren. Der vorhandene Keller mit ca. 55 m² Nutzfläche schafft zusätzlichen Stauraum und Flexibilität für die zukünftige Nutzung.Zudem bieten die Garage, der Abstellraum hinter der Garage sowie der Dachbodenbereich weitere Möglichkeiten für geräumige Abstellflächen.Erwecken Sie dieses altehrwürdige Haus zu neuem Leben und gestalten Sie Ihren persönlichem Rückzugsort in Bönen.Ergreifen Sie die Gelegenheit, in eine Immobilie mit Geschichte und Potenzial zu investieren.
