Kaufpreis 185.000 €
Zimmer 3
76351 Linkenheim-Hochstetten
Größe 66 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Oktober 2025
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 66m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss. Die Wohnung ist aktuell vermietet, befindet sich jedoch in einem sanierungsbedürftigen Zustand – ideal für Käufer, die ihr eigenes Wohnkonzept umsetzen möchten oder eine Wertsteigerung durch Renovierung anstreben.Die Wohnung überzeugt durch einen funktionalen Grundriss: Das geräumige Wohnzimmer bietet Zugang zum Balkon und lädt zum Entspannen ein. Die Küche ist separat und bietet ausreichend Platz für eine Einbauküche. Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Schlafzimmer, Arbeits- oder Kinderzimmer.Ein Kündigungsrecht wegen Eigenbedarfs oder umfangreicher Sanierung besteht gemäß den gesetzlichen Bestimmungen – somit ist auch die Eigennutzung grundsätzlich möglich.Ihre Vorteile zusammengefasst:• Lage, Lage, Lage: Die Wohnung befindet sich in verkehrsgünstiger Lage, sodass Sie fix von A nach B gelangen und Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichen.• Wertzuwachs durch Sanierung: Durch Renovierungsmaßnahmen lässt sich der Immobilienwert deutlich steigern.
