Kaufpreis 369.000 €
Zimmer 7
28832 Achim
Größe 153 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das im Jahr 1960 erbaute 1-2 Familienhaus in Achim bietet viel Platz, eine durchdachte Aufteilung und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Auf ca. 153 m² Wohnfläche und zwei Etagen verteilen sich insgesamt sieben gut geschnittene Zimmer, die eine flexible Nutzung ermöglichen.Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit begehbarer Dusche und Fenster.Das Obergeschoss verfügt über fünf weitere Zimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche und Fenster. In einem der Zimmer sind bereits die Anschlüsse für eine Küche vorhanden, sodass sich diese Etage problemlos als separate Wohneinheit nutzen lässt. Durch eine einfache Trennung der Eingänge kann das Haus daher sowohl als klassisches Einfamilienhaus als auch als Zweifamilienhaus bewohnt werden - ideal für Mehrgenerationenwohnen oder zur teilweisen Vermietung.Der großzügige Dachboden ist zudem ausbaufähig und bietet zusätzliches Potenzial für Wohn- oder Hobbyflächen.Besonders hervorzuheben ist der Außenbereich: Eine ca. 30 m² große, geschlossene Terrasse mit Zugang direkt vom Keller vermittelt beinahe den Charakter eines Wintergartens und eignet sich ideal zum Entspannen und Wohlfühlen. Am Hauseingang befindet sich zudem eine überdachte Loggia, die als einladender Eingangsbereich genutzt werden kann. Das Grundstück wird ergänzt durch eine Voliere sowie ein zweigeschossiges Massivgebäude, dessen vorderer Bereich als Garage und der hintere Bereich flexibel nutzbar ist - ideal etwa als Werkstatt, Lager oder Hobbyraum. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand, ist jedoch renovierungs- und modernisierungsbedürftig und bietet damit eine ideale Basis für Käufer, die ihre eigenen Vorstellungen umsetzen möchten.
