Kaufpreis 830.000 €
Zimmer 3
81479 München
Größe 105 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Es wird eine großzügige 3,5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses in einer ruhigen und sonnigen Gegend in der Villenkolonie Solln angeboten. Das MFH wurde im Jahre 1972 in Ecklage errichtet. Die beiden Häuser haben insgesamt 18 Wohneinheiten und sind umgeben von einem parkartigen Grundstück.Ein großer Eingangsbereich bietet viel Platz für Stauraum und teilt den Wohn- und den Schlafbereich. Die beiden Schlafzimmer liegen aufgrund des Halbgeschosses im Hochparterre.Das innenliegende Bad mit Badewanne hat Potenzial für einen Umbau mit großer Glasdusche.Das Wohnzimmer, die Küche und ein Essplatz sind nach der sonnigen Gartenseite ausgerichtet.Die bodentiefe Verglasung verleiht dem Wohnbereich eine loftartige Atmosphäre und lenkt den Blick auf den wunderschönen Garten.Die große Terrasse lädt dazu ein, den Sommer draußen zu genießen. Ein sonniger Freisitz und ein überdachter Teil sind vorhanden, die bei nahezu allen Wetterverhältnissen genutzt werden können.Highlight der Wohnanlage ist das gut belichtete Schwimmbad mit Dusche und Unkleide im Untergeschoss. Die Anlage ist bestens gepflegt, da die Hausgemeinschaft in den vergangenen Jahren bereits eine Reihe von Modernisierungsmaßnahmen durchführte. Im Hausgeld ist auch die monatliche Zahlung für die weitere Rücklagenbildung in Höhe von € 150,00 enthalten.
