Kaufpreis 920.000 €
Zimmer 9
45289 Essen
Größe 256 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Oktober 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Baujahr: 2016
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In begehrter Lage von Essen-Burgaltendorf präsentiert sich dieses besondere Einfamilienhaus mit einer großzügigen, angebauten Einliegerwohnung im klassischen Hausstil. Das Haupthaus aus dem Jahr 1989 verfügt über ca. 138 m² Wohnfläche und bietet neben einem großen Wohn- und Essbereich mit Kamin und Zugang zur Terrasse und zum Garten, 4 Zimmer, Küche, Bad mit Badewanne und Dusche, Gäste-WC, ausgebauten Spitzboden und einem Kellerraum.Der Anbau, der 2014 errichtet wurde, hat einen eigenen Hauseingang und erstreckt sich über zwei Etagen auf ca. 119 m². Die Einheit umfasst zwei Bäder, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche sowie ein großes Wohnzimmer mit Kamin. Beide Wohneinheiten sind aktuell kurzfristig bezugsfrei, was flexible Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Der Anbau könnte beispielsweise mit einem Stellplatz vermietet werden, sodass sich eine zusätzliche monatliche Einnahme realisieren ließe.Im Garten befindet sich ein großes Gartenhaus, das mit einer Sauna ausgestattet ist und perfekte Rückzugsmomente für Wellnessfreundinnen und Wellnessfreunde bietet. Damit vereint die Immobilie komfortables Wohnen für Familien mit der Möglichkeit zugleich von zusätzlichen Mieteinnahmen zu profitieren.
