Kaufpreis 549.000 €
Zimmer 4
41564 Kaarst
Größe 112 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Oktober 2025
Baujahr: 2002
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 2002 steht auf einem 282 m² großen Grundstück und bietet mit ca. 112,40 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Familien. Bereits beim Betreten des Grundstücks fällt die gepflegte Gestaltung ins Auge. Der Eingangsbereich wird von zwei Säulen geschmückt, die einen Portikusbalkon tragen und dem Haus eine elegante Note verleihen.Vom Eingangsbereich gelangen Sie über den Flur zum Gäste-WC sowie in den Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Das Wohnzimmer öffnet sich zur Terrasse und in den angrenzenden Wintergarten, von dem aus Sie den Blick in den Garten genießen können. Der Garten ist als kleine Wohlfühloase angelegt und bietet einen geschützten, ruhigen Rückzugsort.Im Obergeschoss des Hauses befinden sich ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche sowie das Elternschlafzimmer mit separatem Ankleidebereich. Zwei weitere Zimmer können flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden. Vom Badezimmer und einem der Zimmer aus gelangen Sie auf den Balkon. Über einen zusätzlichen Treppenaufgang im Flur erreichen Sie den ausgebauten Spitzboden, der zusätzlichen Raum für Hobby oder Homeoffice bietet.Angrenzend an das Haus befindet sich auf der linken Seite eine Garage. Die zweite Garage liegt direkt am Garten. Beide Garagen sind sowohl von außen als auch vom Garten aus zugänglich und bieten Platz für Fahrzeuge sowie zusätzlichen Stauraum für Werkstatt, Fahrräder oder Gartengeräte.Die Immobilie ist voll unterkellert und verfügt über vier weitere Räume, die vielseitig genutzt werden können. Zusammen mit Terrasse, Wintergarten, Balkon und Garten entsteht ein harmonisches Gesamtbild, das Wohnkomfort, Flexibilität und Lebensqualität verbindet. Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch seine gepflegte Gestaltung und seine praktische Aufteilung und bietet Familien ein komfortables und ansprechendes Zuhause.
