Kaufpreis 568.000 €
Zimmer 5
32791 Lage
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Oktober 2025
Baujahr: 2009
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses attraktive, freistehende Einfamilienhaus liegt in einer begehrten und ruhigen Wohngegend, nur wenige Minuten von dem Zentrum von Lage/Lippe entfernt. Die verkehrsberuhigte Straße wird ausschließlich von den wenigen Anlieger genutzt, die zu Ihren Grundstücken fahren, - ideal auch für Kinder, da sich zusätzlich auch eine Spielplatz und diverse Schulen in direkter Nähe befindet. Durch die gute Grundstücksgröße und kompakte Gartengröße, das Geräte- bzw. Gartenhaus, und die traumhafte überdachte Terrasse sowie der Außenpool, ein idealer Ort für entspannte Stunden im Freien oder für Gartenpartys.Das 2009 „in Massivbauweise - Stein auf Stein“ errichtete Haus, wurde beim Bau mit einer doppelwandige Vollklinker-Fassade versehen und hebt sich wohltuend von den sonst Kunststoff-Gedämmten Fassaden ab. Die Fassade ist nicht nur hochwertiger, langlebiger und pflegeleichter, sondern verleiht dem Haus einen besonderen „Livestyle“ der sich auch bei der modernen Innenausstattung setzt. Das Haus bietet auf drei Etagen und ca. 180qm Wohnfläche, - elegante Bodenbeläge und großformatige Fliesen, die in Verbindung mit der Fußbodenheizung im EG und 1OG für angenehme Atmosphäre sorgt. Zusätzlich verfügt das Haus über moderne Haustechnik, so sorgt eine effiziente Gas-Brennwertheizung für gute Energiewerte und schafft die Möglichkeit dies (mit entsprechenden Förderungen) später zu einem Niedrigenergiehaus umzurüsten. Ergänzt wird dies durch das „junge Baujahr“ und von den dreifachverglasten Kunststofffenstern, die für beste Isolierung und Energieeffizienz sorgen. Auch die gute Elektroausstattung mit LED-Beleuchtung in Denken und z.T in Bodenbereichen, sowie eine hohe Anzahlt von LAN- u. Steckdosen ebenso wie rundum elektrischen Rollläden, machen dies Haus zu einer Kaufempfehlung. Besonders zu erwähnen sind auch die hochwertigen Tür-, Wand- und Deckenoberflächen sowie die einem Neubau gleichen. Zusätzlich bieten sich Ihnen weitere 50qm Nutzfläche (inkl. Doppelgarage), die Ihnen und Ihrer Familie luxuriöse Platzverhältnisse garantieren. Im EG empfängt Sie der helle und geräumige Eingangsbereich, von dem Sie ein Gästebad und ein Kinderzimmer erreichen, welches Sie praktischerweise auch als Home-Office-, oder als Hauswirtschaftsraum nutzen können. Der großen Wohnbereichs fällt besondere durch seinen guten Zuschnitt auf. Von hier aus lassen sich die zahlreichen bodentiefen Fensterelemente öffnen und die Innen- und Außenbereiche verschmelzen im Sommer zu einem großen Wohlfühlbereich.Im Wohnbereich (angrenzend an die Terrasse) finden sich innen links und rechts, gemütliche Plätze, z.B. für eine Wohnlandschaft oder Lounge-Möbel, der hochwertige (mittig angeordnete) Kamin, sorgt in beiden Bereiche für wohlige Wärme und entspannte Abende. Der offene Grundriss bietet von hier auch Zugang zu der „halboffene Küche“, in der eine traumhafte Küche verbaut ist und den leicht separierten Essbereich. Im 1 OG finden sich 3 Schlaf-, bzw. Kinderzimmer, von denen ein Zimmer nicht nur über eine separate „Ankleide“ verfügt, sondern Ihnen auch einen eigenen Balkon bietet. Das großzügige „Master-BAD“ bietet neben einer bodengleichen Dusche auch eine Badewanne und modernste Sanitärobjekte – eine richtige Wellness-Oase, die in dieser Art, wohl als „einzigartig“ zu beschreiben ist. Der ausgebaute Spitzboden, wird beidseitig über „Dreiecksfenster“ mit Tageslicht versorgt und kann auf vielseitige Weise genutzt werden. Ein besonderes Highlight ist der überdachte Terrassenbereich mit LED-Spots in Decke und Boden und ausgestattet mit hochwertigen und pflegeleichten WPC-Bodenbelägen.Die Doppelgarage bietet zusätzliche Nebenflächen für Fahrräder, KFZ-Zubehör oder Gartengeräte und ist über eine große Einfahrt zu befahren. Auf der breiten und tiefen Zufahrt, können zudem auch weitere Fahrzeuge Platz finden und haben direkten Zugang zu Hauseingang.
