Kaufpreis 1.400.000 €
Zimmer 3
80538 München
Größe 77 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Altbau, der mit viel Charme und einem ausgezeichneten Zustand überzeugt. Auf rund 77 Quadratmetern entfaltet sich eine durchdachte Raumaufteilung, die Funktionalität und Wohnkomfort harmonisch vereint. Die separate Küche mit Fenster schafft eine angenehme Kochatmosphäre und fügt sich stimmig in das Gesamtbild ein. Ein besonderes Highlight ist das Schlafzimmer mit direktem Zugang zu dem Balkon. Dieser ist zum ruhigen Innenhof ausgerichtet und eignet sich ideal für entspannte Stunden im Freien. Dank schallisolierter Fenster genießt man in der gesamten Wohnung wohltuende Ruhe, die das Wohngefühl zusätzlich unterstreicht. Der großzügige Eingangsbereich vermittelt einen repräsentativen Eindruck und verfügt über eine praktische Ankleide, die für zusätzlichen Komfort und Stauraum sorgt. Zusätzlich erwirbt man zur Wohnung einen separaten Nebenraum mit eigenem WC, der sich hervorragend als Home-Office eignet. So lassen sich Wohnen und Arbeiten komfortabel und flexibel miteinander verbinden. Hochwertige Ausstattungsdetails wie edle Parkettböden, ein stilvolles Badezimmer und eine moderne Einbauküche mit Markengeräten unterstreichen den gehobenen Anspruch der Wohnung. Ein eigener Kellerraum und ein fester Stellplatz runden das Angebot ab. Hier verbindet sich der historische Charme eines Altbaus mit den Vorzügen modernen Wohnens - eine ideale Kombination für anspruchsvolles Wohnen und eine nachhaltige Anlage.
