Kaufpreis 398.000 €
Zimmer 4
96148 Baunach
Größe 106 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Oktober 2025
Frei ab: 31. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In der idyllischen Gemeinde Baunach befindet sich dieses traumhafte Haus zum Kauf. Das im Jahr 1993 erbaute Gebäude bietet auf einer Wohnfläche von ca. 107 m² genügend Platz für eine kleine Familie oder Paare, die gerne großzügig wohnen möchten. Der Kaufpreis für diese Immobilie beträgt 398.000 Euro.Schon beim Betreten des Grundstücks wird man von einem sehr schön angelegten Garten empfangen, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Hier können Sie die warmen Sommerabende mit einem Glas Wein und einem guten Buch verbringen. Der Garten bietet außerdem ausreichend Platz für Spiel- und Freizeitmöglichkeiten für Kinder.Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, die sich auf zwei Etagen verteilen. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn-Essbereich mit einem gemütlichen gemauerten Ofen, der an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt. Hier lässt es sich in geselliger Runde enspannt verweilen. Die angrenzende offene Küche bietet genügend Platz für gemeinsame Kochabende mit Freunden und Familie. Von dem Wohnzimmer betreten Sie die herrlichen Terrasse mit Blick in den gepflegten Garten.Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich die Schlafräume und das Badezimmer befinden. Von hier aus haben Sie Zugang zu einem großen Balkon, von dem aus Sie eine tolle Aussicht auf die umliegende Landschaft genießen können.Im Keller gibt es einen großen Hobbyraum mit Tageslicht sowie ein Duschbad.Das Haus ist in einem sehr guten Zustand und wurde stets gepflegt. Es bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren individuellen Wohntraum zu verwirklichen. Auch für Handwerker bietet diese Immobilie viele Gestaltungsmöglichkeiten.Zusätzlich zum Kaufpreis fällt eine Provision von 3,57% für den Erwerber an, die bereits die Mehrwertsteuer beinhaltet. Insgesamt bietet dieses Haus ein perfektes Gesamtpaket für Familien oder Paare, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause mit viel Platz und einer idyllischen Lage sind. Das Haus wird geräumt übergeben, die jetzige Mieterin zieht zum 31.10.2025 aus.Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!