Kaufpreis 134.900 €
Zimmer 3
46562 Voerde (Niederrhein)
Größe 77 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses erwartet Sie diese stilvolle Eigentumswohnung mit einer durchdachten Raumaufteilung, guten Lichtverhältnissen und einer modernen Ausstattung mit einem abgestimmten Farbkonzept. Ein echtes Wohnjuwel - nicht nur für Kapitalanleger, sondern auch als persönliches Eigenheim. Bereits der Hauseingang mit seinem hellen Treppenhaus vermittelt Ihnen einen positiven ersten Eindruck, der sich beim Betreten der Wohnung fortsetzt. Die geschmackvoll eingerichtete Diele fungiert als sympatischer Empfangsbereich, von dem aus alle Räume harmonisch erschlossen werden. Die Diele offenbart einen stimmungsvollen Vorgeschmack auf das besondere Ambiente, das diese Immobilie auszeichnet.Das großzügige Wohnzimmer verfügt über ein großes Fensterelement, das für viel Tageslicht sorgt, während die Raumproportionen ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich bieten. Direkt an das Wohnzimmer grenzt ein weiteres Zimmer, das aktuell als Hauswirtschaftsraum genutzt wird, sich aber ebenso als Kinderzimmer oder Home-Office eignet. Von diesem Zimmer besteht ein direkter Zugang auf die überdachte Loggia mit bevorzugter Südausrichtung. Die Loggia erstreckt sich über die gesamte Breite des Wohnzimmers und offenbart Ihnen einen herrlichen Ausblick in den begrünten Innenhof mit mehreren Bäumen und einem Kinderspielplatz - ein idyllisches, grünes Refugium inmitten der familienfreundlichen Wohnanlage. Weiterhin befinden sich auf der gegenüberliegenden Seite des Wohnzimmers die funktionale Küche mit einem praktischen Waschmaschinenanschluss sowie ein geräumiges Schlafzimmer mit Platz für ein Doppelbett und einem großen Kleiderschrank. Das innenliegende Badezimmer ist in einem klassischen Weiß gehalten und mit einer Badewanne samt Duschaufsatz versehen - gepflegt, zeitlos und mit tollen Akzenten versehen. Abschließend bietet Ihnen ein kleiner Abstellraum innerhalb der Wohnung zusätzlichen Stauraum für die alltäglichen Dinge des Lebens. Komplettiert wird unser Immobilienangebot durch einen eigenen Kellerraum, der durch weitere gemeinschaftlich nutzbare Räume ergänzt wird. Im Kaufpreis enthalten ist außerdem ein zur Wohnung gehörender PKW-Außenstellplatz, der sich auf kurzem Weg unmittelbar vor dem Haus befindet. Zusammengefasst vereint diese Eigentumswohnung ein modernes Wohngefühl mit praktischer Funktionalität, eingebettet in ein gepflegtes Umfeld mit grüner Aussicht - ein rundum überzeugendes Angebot mit nachhaltigem Wert.
