Kaufpreis 749.000 €
Zimmer 5
42781 Haan
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sehr geehrte Interessenten,bei diesem Objekt handelt es sich um ein massiv erbautes, freistehendes Einfamilienhaus in absoluter Top-Lage von Haan, aus dem Baujahr 1980 mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 180 qm, verteilt auf die Hauptwohnung mit ca. 117 qm im EG und einer abgeschlossenen Wohneinheit im Souterrain mit ca. 40 qm Wohnfläche.Haupt- und Einliegerwohnung können auch durch ein Innentreppenhaus betreten werden. Der Zugang wurde nur provisorisch aufgrund von vergangenen Mietverhältnissen verschlossen.Zusätzlich gibt es auf der unteren Ebene noch ein Gästezimmer mit ca. 15 qm, eine Kellerbar, Sauna mit Dusche und separates Gäste WC, Heizungsraum und Abstellmöglichkeiten.Die Hauptwohnung besteht aus Wohnzimmer und offenem Essbereich, Schlafzimmer, Bad, Gäste WC und Küche. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon mit unverbaubarem Weitblick in die Natur. Im unteren Bereich gibt zwei Zimmer, Bad, Küche und den Ausgang zur Terrasse.Die Gaszentralheizung wurde 2022 erneuert.Das Objekt ist in einem gepflegten Zustand, der aber überwiegend dem Baujahr entspricht.Der Garten ist schön und pflegeleicht angelegt .Zum Objekt gehört eine Garage in Überbreite für einen PKW und Stellmöglichkeiten für Fahrräder/Motorrad etc. daneben, sowie einen weiteren Stellplatz vor der Garage.Auch sind vor dem Haus ausreichend Parkmöglichkeiten gegeben.Gerne zeige ich Ihnen diese besondere Immobilie persönlich.
