Kaufpreis 436.350 €
Zimmer 3
37085 Göttingen
Größe 82 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Im Frühjahr 2026 entstehen auf dem Grundstück "Über dem Dorfe 12" in 37085 Göttingen Geismar auf einem wunderschönen Grundstück 18 Eigentumswohnungen zum Kauf, die zum Teil einen Blick über das Altdorf bieten. Es entsteht ein Wohnungsmix aus 2-Zimmer, 3 Zimmer, 4 Zimmer und 4 Zimmer Penthauswohnungen. Das Gebäude verfügt über eine Tiefgarage. Es handelt sich um ein KFW 40 Effizienzhaus. Achtung: Aktuell sind die Zinsen aus dem Programm 298 der KfW auf 1,13 % gesunken!! Auf die mögliche Nutzung eines zingsvergünstigten Darlehens durch die KFW Bank sowie die steuerliche Abschreibung (5 % degressive AfA) wird hingewiesen. Alle Wohnungen haben eine gehobene Ausstattung, 3fach isolierverglaste Fenster, hochwertige Sanitär und Elektroausstattung, separater Waschmaschinenraum, Fahrrad Abstellraum, Lademöglichkeit, Photovoltaik Anlage, Bäder mit bodenbündiger Dusche uvm. Aktuell befindet sich auf dem Grundstück noch ein Altbestand. Unser Gesamtexposé, die Baubeschreibung sowie eine aktuelle Wohnungs- u. Preisübersicht erhalten Sie nach Kontaktaufnahme.
