Kaufpreis 1.190.000 €
Zimmer 7
85221 Dachau
Größe 222 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Oktober 2025
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Architektenhaus ist ein wahres Raumwunder. Auf insgesamt fünf Etagen mit ca. 222 m² Wohnfläche und großzügiger Nutzfläche bietet es außergewöhnlich viel Platz für unterschiedlichste Wohn- und Nutzungskonzepte. Ob als repräsentative Doppelhaushälfte für die große Familie, als Mehrgenerationenhaus oder in Kombination mit einer Einliegerwohnung und Homeoffice - hier lassen sich nahezu alle Wohnwünsche verwirklichen.Das Haus überzeugt mit einer hellen, offenen Architektur und großen Fensterflächen, die eine freundliche und lichtdurchflutete Atmosphäre schaffen. Bereits beim Betreten spürt man den besonderen Charme: ein großzügiger Eingangsbereich mit Windfang, ein harmonisch gestaltetes Treppenhaus und Räume, die durch ihre klare Struktur und Flexibilität beeindrucken.Besonders hervorzuheben ist die großzügige, überdachte Südterrasse, die zu jeder Jahreszeit als erweiterter Wohnraum genutzt werden kann. Der angrenzende Garten auf dem sonnigen Eckgrundstück lädt zum Entspannen, Spielen und Genießen ein. Zusätzlich stehen ein Balkon, zahlreiche Abstellräume sowie eine Einzelgarage mit Inspektionsgrube zur Verfügung.Die Immobilie bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten:-Ausbau des Dachgeschosses für zusätzlichen Wohnraum-Nutzung des Untergeschosses mit Tageslichtfenstern als Büro oder Einliegerwohnung-Flexible Raumaufteilung dank vieler Zimmer und Nischenräume-Optimale Voraussetzungen für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.Dieses außergewöhnliche Architektenhaus verbindet Großzügigkeit, Helligkeit und Flexibilität auf ideale Weise. Mit seinen zahlreichen Zimmern, den Erweiterungs- und Nutzungsmöglichkeiten sowie dem sonnigen Eckgrundstück mit Terrasse und Garten ist es ein Objekt, das sowohl Familien mit großem Platzbedarf als auch Kapitalanleger oder Selbständige anspricht, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten.Wer nach einer Immobilie mit Charakter, Substanz und Zukunftspotenzial in bester Lage von Dachau-Süd sucht wird hier fündig
