Kaufpreis 515.000 €
Zimmer 14
47226 Duisburg
Größe 341 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Gebäude besteht aus 5 Wohnungen, 1 Gewerbefläche mit eigenem Eingang, 5 Garagen und 10 Stellplätze.Die gesamte Wohnfläche beträgt 341,11 qm und teilt sich wie folgt auf:im Erdgeschoss : 1 Wohnung mit 70,59 qm im Obergeschoss: 2 Wohnungen mit 72,39 qm (mit Balkon) und 90,42 qm (mit Terrasse)im Dachgeschoss: 2 Wohnungen mit 48,69 qm und 59,02 qmIm Erdgeschoss mit separatem Eingang befindet sich eine Gewerbefläche (Büroräume) mit 111,17 qm.Auf dem 1409 qm großen Grundstück stehen 5 Garagen und Stellplätze für 10 Fahrzeuge. In 2018 wurde eine Nutzungsänderung vorgenommen; aus einer ehemaligen Arztpraxis ist ein Büro entstanden; Aufteilung der Bürofläche wie folgt: 3 Büros, 1 Pausenraum, 1 WC.Dazu gehören momentan 4 Stellplätze; ausserdem noch 3 Kellerräume und ein weiteres WC.
