Kaufpreis 689.000 €
Zimmer 4
22397 Hamburg
Größe 115 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Oktober 2025
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses im Jahr 1963 errichtete Einfamilienhaus verfügt über rund 115 Quadratmeter Wohnfläche auf einem ca. 1.100 Quadratmeter großen Grundstück. Das Gebäude befindet sich überwiegend im ursprünglichen Zustand und entspricht nicht mehr den heutigen Wohn- und Ausstattungsstandards. Eine umfassende Sanierung wäre wirtschaftlich kaum sinnvoll, sodass ein Abriss und anschließender Neubau die optimale Nutzung des Grundstücks ermöglichen.Das Grundstück selbst überzeugt durch seinen großzügigen Zuschnitt, die attraktive Südwestausrichtung sowie die ruhige und grüne Lage. Die zukünftige Bebauung richtet sich nach dem gültigen Bebauungsplan und bietet damit klare Rahmenbedingungen für die Errichtung eines neuen Hauses.Ein großzügiges Einfamilienhaus oder ein Doppelhaus lassen sich hier sehr gut realisieren. Damit bietet sich Ihnen die seltene Gelegenheit, ein individuell geplantes Zuhause in einem der grünsten und familienfreundlichsten Stadtteile Hamburgs zu verwirklichen.Das bestehende Haus dient derzeit lediglich als Altbestand und wird nicht weiter genutzt. Mit dem Abriss eröffnen sich auf diesem weitläufigen Grundstück ideale Chancen, moderne Architektur und persönliche Wohnwünsche harmonisch umzusetzen.Nutzen Sie dieses attraktive Angebot, um Ihre eigenen Ideen zu verwirklichen - sei es ein repräsentatives Einfamilienhaus mit großem Garten oder ein Doppelhaus in naturnaher Umgebung.
