Kaufpreis 2.100.000 €
Zimmer 19
74354 Besigheim
Größe 500 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Historisches Flair trifft modernes Wohnen - Kernsaniertes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten mit Neubau im Herzen von BesigheimMitten in der charmanten Altstadt von Besigheim erwartet Sie ein außergewöhnliches Immobilienjuwel, das Geschichte und Gegenwart auf eindrucksvolle Weise vereint. Dieses Teil-denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr um ca. 1800 wurde zwischen 2013 und 2022 umfassend kernsaniert und durch einen hochwertigen Neubauanteil ergänzt - eine seltene Kombination, die sowohl ästhetisch als auch technisch höchsten Ansprüchen gerecht wird.Das Ensemble besteht somit aus einem liebevoll kernsanierten Altbau sowie einem harmonisch integrierten Neubauanteil. Beide Gebäudeteile wurden im Rahmen einer umfassenden Sanierung technisch wie energetisch auf den neuesten Stand gebracht - unter Berücksichtigung denkmalpflegerischer Vorgaben und mit viel Liebe zum Detail.Immobilien-Highlights auf einen Blick:. 6 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 500 m² Wohnfläche. Wohnungsgrößen zwischen ca. 45 m² und ca. 124 m². Kernsaniert zwischen 2013 und 2022. Bereits nach WEG aufgeteilt. Eine Wohnung ist aktuell frei. Einheitliche, hochwertige Ausstattung im gesamten Gebäude. Großformatige Fensterflächen für lichtdurchflutete Räume . Hochwertige Einbauküchen in allen Wohnungen. Wärmepumpe mit Fußbodenheizung überwiegend. Aufzug vorhanden. 5 von 6 Wohnungen verfügen über Balkone oder Terrassen. Exklusive Dachterrasse mit Weitblick Ob als sichere Kapitalanlage, zur teilweisen Eigennutzung oder als Familiensitz mit Stil - dieses einzigartige Objekt bietet Ihnen Raum für individuelle Wohnkonzepte mit bleibendem Wert. Die Immobilie ist zudem bereits nach Wohnungseigentumsgesetz (WEG) aufgeteilt.
