Warmmiete 1.385 €
Zimmer 3
93047 Regensburg
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Oktober 2025
Frei ab: 1. Dezember 2025
Nebenkosten: 235 €
Kaltmiete 1.150 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ausstattung: Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Aufgeteilt wurde das Objekt in Flur, sep. Gäste WC, Wohn- und Essbereich, Küche, Balkon, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und sep. Dusche sowie Abstell-/Waschraum. Ebenso beinhaltet die Wohnung eine moderne Einbauküche mit Herd, Kühl/Gefrierschrank und Geschirrspüler. Das hochwertige Echtholzparkett und die Fußbodenheizung, mit der die gesamte Immobilie bestückt wurde, sorgen für ein modernes Flair und warme Füße auch im Winter. Ein Highlight ist der 8m2 große Balkon, der auf der Südseite liegt und vom Wohnzimmer aus zu erreichen ist. In dem zur Immobilie gehörenden Tiefgaragenstellplatz können Sie bequem und sicher parken. Ein eigenes und abschließbares Kellerabteil sorgt für noch mehr Stauraum. Lage: Die schöne 3 Zimmer Wohnung mit ca. 74m2 liegt zentral zwischen Schlosspark und Hauptbahnhof direkt am Altstadtrand von Regensburg. Das Objekt liegt absolut ruhig und zugleich am Nabel der Stadt. Mit Nabel ist der Grüngürtel gemeint, ein Park, der sich wie ein breiter grüner Kranz um die gesamte Innenstadt windet. Die Wohnung ist direkt und ohne jeden Umweg an diesen herrlichen Grüngürtel angeschlossen. Durch ihn lässt sich die ganze City in aller Ruhe zu Fuß oder auch mit dem Fahrrad erreichen. Auch sind die Arcaden, das Ärztehaus oder das Cinemaxx in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Der noch näher gelegene Hauptbahnhof bietet zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und verschafft Ihnen mit den Verkehrsmitteln eine Anbindung in alle Richtungen. Ebenso befindet sich direkt vor dem Haus eine Bushaltestelle.
