Kaufpreis 495.000 €
Zimmer 5
91054 Buckenhof
Größe 114 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Oktober 2025
Baujahr: 1976
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das kompakte Reiheneckhaus verfügt über 5½ Zimmer. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, die Essdiele, der Windfang, das Gäste-WC und das Wohnzimmer. Von dort aus gelangt man auf die Westterrasse und weiter in den Garten.Über eine einläufige Treppe erreicht man das Dachgeschoss, das vier Zimmer umfasst. Eines dieser Zimmer ist ein Kinderzimmer mit nur circa 7,79 m². Am Ende der Diele des Obergeschosses liegt das Badezimmer. Es verfügt über eine Badewanne, zwei Waschbecken und ein WC sowie eine Dachluke.Im Untergeschoss befinden sich der Allzweckraum (Bezeichnung im Grundriss), der Raum für die Heizung und ein Kellerraum. Vor dem Allzweckraum mit großen Fenstern gibt es auf der Ostseite des Anwesens einen Lichtgraben. Dieser Raum ist nicht in der Wohnfläche enthalten, wird aber voraussichtlich hochwertiger genutzt als ein einfacher Kellerraum. Der Allzweckraum ist mit Heizkörpern ausgestattet. Die Kellerräume sind zusätzlich von außen über eine Treppe erreichbar.Die Immobilie wird derzeit mit einer alten Ölheizung beheizt. Die Öltanks befinden sich im Haus neben der Heizung. Ein Hausgasanschluss ist im Heizkeller bereits vorhanden. Eine Photovoltaikanlage ist vorhanden. Nähere technische Informationen hierzu liegen den Verkäufern leider nicht vor.Im Jahr 2003 wurde auf der Südseite des Anwesens eine Außentreppenüberdachung sowie ein Geräteraum errichtet.Zum Verkaufsobjekt gehören ein oberirdischer Kfz-Stellplatz und eine Garage, wobei die Garage über einen Starkstromanschluss verfügt.Das Reiheneckhaus befindet sich in einem insgesamt sehr renovierungsbedürftigen Zustand. Der Erwerber hat daher die Möglichkeit, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen vollständig zu renovieren bzw. modernisieren.
