Warmmiete 1.940 €
Zimmer 3
70191 Stuttgart
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Oktober 2025
Frei ab: 1. November 2025
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.690 €
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich im 2. OG und verfügt über 75 m², bestehend aus: - einem Wohnzimmer, - einem Schlafzimmer, - einem weiteren Zimmer (derzeit als Arbeitszimmer genutzt), - einer Küche, - einem Balkon, - einem Badezimmer - einem Gäste-WC (derzeit als Abstellraum genutzt). Die Wohnung wurde 2022 erstmals bezogen und selbst genutzt. Zur Wohnung gehören außerdem: - ein eigener Kellerraum, - ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum, - ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum, - ein TG-Platz (optional, 100 € mtl.). Alle Fenster der Wohnung zeigen auf Grünflächen. Es gibt keine direkten Nachbarfenster, sodass man viel Sonnenlicht genießen kann und gleichzeitig eine hohe Privatsphäre gewährleistet ist. Verfügbarkeit: voraussichtlich ab 1. November oder nach Vereinbarung, ggf. früher wäre auch möglich. Ausstattung Möblierung laut Abbildung: - Wohnzimmer: Esstisch mit Stühlen, Sofa, Couchtisch, TV und TV-Wandmöbel (leicht abweichend von den Bildern) - Hauptschlafzimmer: Hochwertiges Boxspringbett, Nachttische, Kleiderschrank, Sideboard - Arbeitszimmer / zweites Schlafzimmer: Bett (optional nach Absprache), ausziehbares Sofa, Schreibtisch (leicht abweichend von den Bildern), Wandregale - Küche: Vollständig ausgestattete Elektrogeräte plus Mikrowelle; Geschirr kann auf Wunsch übernommen werden - Badezimmer: Voll ausgestattetes Duschkabine und Badmöbel - Gäste-WC: Funktion als Abstellraum beibehalten - Balkon: Balkontisch und Stühle Zusätzlich: Waschmaschine und Trockner Ausstattung des Apartments: - Individuell steuerbare Fußbodenheizung - Individuell steuerbare Rollläden - Sämtliche bodentiefen Fenster - Zentrale Lüftungsanlage Lage Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Stuttgart. Direkt am Eingang des Wohnkomplexes liegt die U-Bahn-Station Milchhof: - 1 Station zum größten Einkaufszentrum Stuttgarts Milaneo (alternativ 5 Gehminuten) - 2 Stationen zum Hauptbahnhof Stuttgart - 3 Stationen zur Einkaufsstraße Schlossplatz/Königsstraße Die Lage bietet hervorragende Verkehrsanbindungen: - 1 Minute zur B27, 3 Minuten zur B14, Anschluss an B10, A8, A81 - 10 Gehminuten / 3 U-Bahn-Minuten / 3 Autominuten zum Stuttgarter Hauptbahnhof - 20 Autominuten zum Flughafen Stuttgart In der Nachbarschaft & Freizeit: - Sonntags geöffnete Bäckerei im Wohnkomplex - Fußläufig: U-Bahn, Apotheke, Edeka & Lidl (bis 22Uhr), DHL Filiale und Packstation In der Nähe: die größten Grünflächen der Stadt: Rosensteinpark, Schlosspark, sowie das Naturkundemuseum. Sonstiges Die Fotos im Wohnzimmer werden entfernt und die Wand wird auch optisch verbessert. Die Dekoration kann nach Absprache entfernt oder beibehalten werden. Mietzeit mind. 1J Zur Vereinbarung einer Besichtigung fügen Sie bitte die Schufa-Auskunft sowie die Gehaltsnachweise der letzten drei Monate oder den Arbeitsvertrag bei.
