Kaufpreis 535.000 €
Zimmer 6
71332 Waiblingen
Größe 104 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Oktober 2025
Baujahr: 1955
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Reihenendhaus besticht nicht nur durch seine ruhige und grüne Lage, sondern auch durch einen durchdachten und familienfreundlichen Grundriss. Auf einer Wohnfläche von rund 105 m² verteilen sich insgesamt sechs helle und gut geschnittene Zimmer, die viel Raum für individuelle Gestaltungsideen bieten. Ob als Kinderzimmer, Arbeitsbereich oder gemütliches Wohnzimmer - hier findet jedes Familienmitglied seinen passenden Platz. Damit eignet sich das Haus hervorragend für Paare mit Platzbedarf oder Familien, die Wert auf ein großzügiges Raumangebot legen.Besonderes Augenmerk verdient die kontinuierliche Pflege und Modernisierung der Immobilie. Bereits eingebaute Fenster mit Wärmeschutzverglasung sorgen für ein angenehmes Wohnklima und unterstützen die Energieeffizienz des Hauses. Die modernen Laminatböden verleihen den Räumen eine freundliche und zeitgemäße Ausstrahlung. Ein weiterer großer Pluspunkt ist die erst im Jahr 2023 installierte Gas-Brennwertheizung, die für eine zuverlässige und sparsame Wärmeversorgung steht.Der Außenbereich überzeugt mit einem gepflegten Garten, der durch seine Größe vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Auf der Terrasse lassen sich entspannte Stunden mit der Familie oder gesellige Abende mit Freunden verbringen. Gleichzeitig bleibt ausreichend Platz für Kinder zum Spielen oder für Hobbygärtner, die eigene Ideen umsetzen möchten.Ein zusätzliches Highlight ist der funktionale Kellergeschoss-Bereich. Neben den klassischen Abstellmöglichkeiten steht ein Waschraum mit direktem Zugang in den Garten und einer integrierten Dusche zur Verfügung. Diese praktische Lösung erleichtert nicht nur den Alltag, sondern ist auch ideal, wenn Kinder nach dem Spielen im Freien oder Gartenarbeiten direkt eine Duschmöglichkeit nutzen sollen. Auch für Hobbys, handwerkliche Projekte oder als Hauswirtschaftsraum bietet dieser Bereich optimale Voraussetzungen.
