Kaufpreis 830.000 €
Zimmer 10
72766 Reutlingen
Größe 292 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
- Zweifamilienhaus mit Satteldach und Gauben- Gebäude wurde 1980 größtenteils komplett neu auf- und umgebaut (ursprüngliches BJ 1912)- Kernsanierung ab 2011 - 2022 (einzelne Modernisierungen siehe unten)- gute Raumaufteilung- 5-Zi.-Wohnung im Erdgeschoss/Obergeschoss (durch Hanglage) mit ebenerdiger Terrasse- 5-Zi.-Wohnung im Dachgeschoss mit großem, überdachtem Winterbalkon- diverse Kellerräume- weitere Nutzfläche auf der Bühne- direkter Zugang zum Garten aus der Erdgeschosswohnung- großes Häuschen im Garten mit Werkstatt und separatem Hobbyraum- zwei große Einzelgaragen- großes Grundstück- Garten in SüdwestausrichtungModernisierungen:- ca. 2012 Einbau einer neuen Pelletheizung mit Solarpanelen- ca. 2014 Dachdämmung sowie Neueindeckung- ca. 2021 Fassadenanstrich inkl. Dämmung- ca. 2021 Erneuerung der Dachrinnen und Fallrohre- ca. 2021 Einbau neuer, dreifach verglaster Kunststofffenster- ca. 2021 Erneuerung der Elektrik- ca. 2021 Erneuerung der Wasserleitungen- ca. 2022 Renovierung beider Wohneinheiten
