Kaufpreis 10.800.000 €
06112 Halle (Saale)
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Renditestarkes Investmentobjekt - nur wenige Gehminuten vom HauptbahnhofZum Verkauf steht ein vielseitig nutzbarer Wohn- und Gewerbekomplex in Toplage von Halle (Saale). Die Liegenschaft umfasst ca. 100 Einheiten, bestehend aus modernen Appartements und attraktiven Gewerbeflächen.Dank der hervorragenden Infrastruktur und unmittelbaren Nähe zum Hauptbahnhof eignet sich das Objekt sowohl für klassische Wohnnutzung als auch für studentisches Wohnen oder kurzzeitige Vermietung (z. B. RBNB).Key Facts- Einheiten: ca. 100 (Wohn- & Gewerbeeinheiten)- Jahresnettomieteinnahmen: ca. 720.000 €- Globalmieter vorhanden ? langfristig gesicherte Einnahmen-Verkaufsform: Share Deal (Übernahme Nebenkosten & Grunderwerbsteuer durch Verkäufer) oder Asset Deal möglich- Genehmigung für studentisches Wohnen liegt bereits vor- Kurzzeitvermietung (RBNB) realisierbar- 20 barrierefreie & behindertengerechte Appartements ? ideal für soziale Träger & --langfristige Vermietung- Zentrale Lage, nur wenige Minuten zum Hauptbahnhof- Vielfältige und flexible Nutzungskonzepte für unterschiedliche ZielgruppenEin attraktives Anlageobjekt in einem dynamischen Marktumfeld mit stabilen Mieteinnahmen und großem Entwicklungspotenzial. Perfekt geeignet für Investoren, die eine renditestarke Immobilie in zentraler Lage suchen.Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns jederzeit - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
