Kaufpreis 2.300.000 €
Zimmer 8
14476 Potsdam
Größe 360 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Im exklusiven Alleinauftrag eines unserer Kunden präsentiert sich Ihnen der wahr gewordene Lebenstraum eines Wassergrundstücks samt mondäner Villa - mit direktem Zugang zum Groß Glienicker See -, die keine Wünsche offenlässt.Bereits beim Betreten des Entrées eröffnet sich durch die großzügige Fensterfront ein beeindruckender Ausblick über den See. Der ca. 93 m² große Wohn- und Essbereich bietet dank der hauptsächlichen Ausrichtung zum Wasser viel natürliches Licht und schafft eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt in den Garten, der Sie unmittelbar ans Wasser führt - Ihr privater Seezugang garantiert einmalige Momente am und im Wasser.Die Fußbodenheizung im gesamten Haus sorgt für wohlige Wärme, während der Kamin gemütliche Stunden an kalten Tagen verspricht. Die offene Küche, ausgestattet mit hochwertigen Geräten, grenzt direkt an den Essbereich. Zusätzlich befinden sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC sowie ein weiteres Zimmer.Im Obergeschoss mit Galerie erwartet Sie der Masterbedroom mit einem großzügigen En-Suite-Badezimmer und begehbarem Kleiderschrank. Eines der zwei weiteren Zimmer verfügt über eine Loggia, zudem komplettieren ein Duschbad die Etage.Das Gartengeschoss, das über einen separaten Zugang verfügt, beherbergt eine Einliegerwohnung. Diese kann vielseitig genutzt werden - sei es als Büro, Gästebereich oder für das Konzept Mehrgenerationenwohnen. Außerdem befindet sich auf dieser Ebene ein eigener Wellness-Bereich mit Sauna, Solarium und Duschbad sowie ein zusätzliches Zimmer. Praktischen Stauraum bietet der HAR/HWR.Das Haus ist technisch bestens ausgestattet mit einem BUS-System, SAT-Anlage und Entkalkungsanlage. Für Ihre Sicherheit sorgen Alarmanlage, elektrische Rollläden und die elektrische Torzufahrt. Ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten zwei Stellplätze sowie ein Doppelcarport.Der liebevoll gestaltete Garten beherbergt einen Koiteich und eine praktische Gartenhütte. Eine Bewässerungsanlage, ein Brunnen sowie verschiedene Sitzgelegenheiten runden das Angebot ab. Das absolute Highlight: Ihr exklusiver, direkter Seezugang - ein Luxus, der nur wenigen vorbehalten ist.Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer persönlichen Besichtigung zur Verfügung.Hinweis: Einige Räume sowie die Außenanlage wurden digital gestaltet und dienen ausschließlich als Inspiration.
