Warmmiete 2.299 €
Zimmer 5
89129 Langenau
Größe 147 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Oktober 2025
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 2.099 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses frisch renovierte und teil-möblierte Reihenhaus in attraktiver Lage von Langenau Stadt bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung. Die lichtdurchfluteten Räume, moderne Ausstattung und hochwertige Materialien schaffen eine behagliche Wohnatmosphäre, die keine Wünsche offenlässt. Ausstattung Jeder Raum verfügt über eine Fußbodenheizung. Alle Fenster sind dreifach verglast, teilweise bodentief und komplett zu öffnen. Elektrische Rollläden sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Terrasse ist mit einer elektrischen Überdachung und Beleuchtung ausgestattet. Ein Ankleidezimmer mit großem Schrank sowie eine geschlossene Garderobe bieten praktischen Stauraum. Die hochwertige Einbauküche ist mit modernen Markengeräten ausgestattet, darunter Induktionsfeld, Backofen mit Befeuchtungssystem, Dampfgarer, Kühlschrank, Spülmaschine, Keramikspüle. Das Badezimmer verfügt über Dusche und Badewanne, ein großes Fenster sowie eine moderne Belüftung. Lage Die Immobilie befindet sich in einer absoluten Toplage in der Stadt Langenau. Ein Kindergarten liegt direkt gegenüber, das Gymnasium ist in zwei Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe: EDEKA in einer Minute, Kaufland in drei Minuten. Der Bahnhof Langenau ist in sechs Gehminuten erreichbar, von dort sind Sie in nur 20 Minuten im Zentrum von Ulm. Es besteht zudem ein direkter Anschluss an die Autobahnen A7 und A8. Ärzte, Apotheken, Restaurants, Hallenbad, Freibad und sämtliche Schulen sind fußläufig erreichbar. Sonstiges Die Immobilie ist sofort bezugsfertig, eine schnelle Übergabe ist möglich. Die Kaution beträgt drei Monatsmieten, die Mindestmietdauer liegt bei zwölf Monaten. Die Nebenkosten beinhalten Wasser und Müll, etc. sodass eine transparente Kostenstruktur gewährleistet ist. Haustiere sind nach Absprache möglich. Ein aktueller Energieausweis liegt vor.
