Kaufpreis 172.000 €
Zimmer 2
78073 Bad Dürrheim
Größe 54 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Oktober 2025
Baujahr: 2009
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese 2009 umfassend sanierte Immobilie verbindet historischen Charme mit zeitgemäßer Wohnkultur. Die Wohnung bietet einen durchdachten Grundriss mit moderner Einbauküche, einem Bad mit Dusche sowie einem sonnigen Balkon. Dank Aufzug ist der Zugang barrierearm gestaltet. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung, optional kann ein Duplex-Stellplatz genutzt werden.Wichtiger Hinweis: Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird zum 01.01.2026 frei. Damit eignet sie sich ideal als Kapitalanlage mit sofortigen Mieteinnahmen oder als zukünftige Eigennutzerwohnung.Lage, die begeistert: Direkt vor der Haustür finden sich Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Der Kurpark liegt nur wenige Schritte entfernt und lädt zu Erholung und Spaziergängen ein. Für Wellness sorgt das beliebte Solemar-Thermalbad, das in ca. 5 Gehminuten erreichbar ist. Auch kulturelle Angebote und Freizeitmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.Fazit: Eine wertstabile, attraktive Immobilie - zentral gelegen, modern ausgestattet und mit hervorragender Perspektive, egal ob als Investment oder künftiges Zuhause.
