Warmmiete 860 €
Zimmer 2
96049 Bamberg
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Oktober 2025
Nebenkosten: 180 €
Kaltmiete 680 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese helle und ruhige 2-Zimmer-Wohnung im begehrten Babenberger Viertel bietet Ihnen nicht nur eine perfekte Lage, sondern auch eine gemütliche Wohnatmosphäre mit Nähe zur Natur – ideal für Einzelpersonen oder Paare, die gleichzeitig den Komfort und die Nähe zur Stadt genießen möchten. 
Entdecken Sie diese charmante, ca. 60 Quadratmeter große Erdgeschosswohnung mit eigener Terrasse. Details zur Wohnung: • Vermietung an Einzelperson oder Paar • 2 helle Zimmer, individuell gestaltbar • Ruhige Lage mit angenehmer Nachbarschaft • Inklusive Einbauküche (Geschirrspüler, Kühlschrank, Herd) • Terrasse mit Markise – perfekt für entspannte Sonnenstunden • Abstellkammer für zusätzlichen Stauraum • Vermietung ab 15.10.2025 Ausstattung: • Hausmeisterservice für Ihre Sorgenfreiheit • Fest inbegriffener Tiefgaragenstellplatz für Ihren PKW • Gemeinschaftliche Waschküche mit Stellplatz für Ihre Waschmaschine sowie Trockenraum, jeweils im Keller • Kleines Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum • Einige Möbel sind vorhanden, z. B. Kleiderschrank und TV Board und können übernommen werden. Zustand:
 Hochwertige Fußböden sowie Türen wurden 2021 erneuert. Die Wohnung kann nach Absprache gestrichen oder ungestrichen übernommen werden. Miete: • Kaltmiete: 680 € • Nebenkosten: 160 € (für eine Person), ca. 200 € (für zwei Personen) • Kaution: 3 Monatsmieten Kaltmiete Besichtigung:
 Wohnungsbesichtigungen sind lediglich am Dienstag, den 07.10.2025 ab 16:30 Uhr oder am Mittwoch, den 08.10.2025 zwischen 09:30 und 16:00 Uhr möglich. Terminanfragen zu anderen Zeitpunkten können nicht berücksichtigt werden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! 🌟
