Kaufpreis 649.000 €
Zimmer 7
94474 Vilshofen an der Donau
Größe 256 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einer ruhigen Sackgasse, eingebettet in eine familienfreundliche Siedlung am Rande von Vilshofen, wartet dieses neuwertige Zweifamilienhaus aus dem Jahr 2015 auf Menschen, die gemeinsam, aber doch unabhängig leben möchten. Ein Zuhause, das Generationen verbindet - und dabei jedem seinen eigenen Rückzugsort schenkt.Das Haus bietet zwei komplett abgeschlossene Wohneinheiten, die dennoch durchdacht aufeinander abgestimmt sind. So können Eltern und erwachsene Kinder oder auch Großeltern und Enkelkinder unter einem Dach wohnen, ohne auf Privatsphäre zu verzichten. Gemeinsame Nachmittage im Garten, ein schneller Besuch zum Kaffee oder die gegenseitige Unterstützung im Alltag werden hier zur Selbstverständlichkeit. Gleichzeitig bewahrt jede Familie ihren ganz persönlichen Lebensraum.Auch für Menschen, die selbst großzügig im Erdgeschoss wohnen möchten, während die obere Einheit vermietet wird, ist dieses Haus eine ideale Wahl. Der Mieter trägt dabei einen Teil der Finanzierung und macht den Traum vom Eigenheim noch leichter erfüllbar.Die Ausstattung des Hauses überzeugt durch Qualität und Langlebigkeit: Fußbodenheizung im gesamten Gebäude, dreifach verglaste Fenster mit Rollos, eine moderne Einbauküche mit Markengeräten im Erdgeschoss und eine effiziente Gasbrennwertheizung, die in den warmen Monaten von einer Solaranlage unterstützt wird. Hochwertige Böden, durchdachte Raumkonzepte und lichtdurchflutete Wohnbereiche schaffen eine Atmosphäre, in der sich jeder sofort zuhause fühlt.Der Garten ist pflegeleicht angelegt, bietet dennoch alles, was das Familienherz begehrt: sonnige Rückzugsplätze, einen kleinen Pool für die Kinder und viel Raum für unbeschwerte Stunden im Freien. Über eine Außentreppe ist er auch direkt von der oberen Wohnung zugänglich. Die großzügige Doppelgarage mit zusätzlichem Werkstattbereich rundet das Angebot ab - ein Paradies für alle, die gerne tüfteln oder einfach Stauraum schätzen.Nur wenige Schritte vom Haus entfernt liegt ein wunderschöner Spielplatz, eingebettet in die Natur. Hier können Kinder unbeschwert toben, während Eltern die Ruhe der Siedlung genießen. Kein Durchgangsverkehr stört die Idylle, und das Leben in dieser Sackgasse schenkt Sicherheit, Geborgenheit und eine enge Nachbarschaft, die Familienalltag besonders wertvoll macht.Ob als Zuhause für mehrere Generationen, als Kombination aus Eigennutz und Vermietung oder einfach als großzügiges Familiendomizil - dieses Haus eröffnet Möglichkeiten, die weit über die eigenen vier Wände hinausgehen. Es ist ein Ort, an dem sich Leben entfalten darf, Gemeinschaft entsteht und die Zukunft gemeinsam gestaltet wird.
