Kaufpreis 1.475.000 €
Zimmer 6
85307 Paunzhausen
Größe 185 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine großzügige Hofstelle mit Nebengebäuden sowie weitläufigen landwirtschaftlichen Flächen. Die Liegenschaft umfasst Acker-, Wald- und Wiesenflächen, die aktuell überwiegend verpachtet sind.Das Wohngebäude erstreckt sich über Erdgeschoss, Obergeschoss und ein nicht ausgebautes Dachgeschoss. Es wurde schätzungsweise Anfang des 20. Jahrhunderts errichtet und in den 1970er Jahren renoviert. Heute ist die Hofstelle unbewohnt und benötigt eine umfassende Kernsanierung. Aufgrund der Lage im Dorfgebiet "MD" eröffnet sich neben einer Sanierung auch die Möglichkeit eines vollständigen Abrisses und Neubaus - ein klarer Vorteil gegenüber Gebäuden im Außenbereich.Die Hofstelle eignet sich daher sowohl für Liebhaber traditioneller Bausubstanz, die den historischen Charakter erhalten möchten, als auch für Käuferinnen und Käufer, die ein modernes Neubauprojekt im dörflichen Umfeld realisieren wollen.
