Kaufpreis 1.100.000 €
Zimmer 6
34132 Kassel
Größe 194 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Oktober 2025
Baujahr: 2015
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Der Kasseler Stadtteil Brasselsberg ist besonders wegen seiner gewachsenen und sehr gepflegten Struktur sowie wegen der schönen, gut geschnittenen und üppig bepflanzten Grundstücke beliebt. Mitten im Herzen dieses Stadtteils befindet sich auf einem ca. 562 Quadratmeter großen Grundstück dieses erst im Jahr 2015 fertiggestellte Haus, das durch seine moderne Architektur und seine helle und hochwertige Atmosphäre besticht. Nach seiner Fertigstellung wurde das Haus in 2016 aufgrund der klaren Geometrie und der besonderen Gestaltung der Glasflächen als eines von 99 Objekten beim Hessischen Tag der Architektur ausgewählt.Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 194 Quadratmetern, verteilt auf zwei Etagen und 6 Zimmer, bietet dieses Haus höchsten und zeitgemäßen Wohnkomfort und viel Platz für unterschiedlichste Bedürfnisse. Im ganzen Haus erzeugen die großen Fenster in Richtung Süden und die gekonnt platzierten Sichtachsen ein angenehmes, sehr helles und lichtes Wohngefühl, das durch die zurückhaltende und sehr klare Ästhetik der Immobilie unterstützt wird. Durch die eingangs liegende Diele mit moderner Treppe aus einer offenen Stahl-Bambusholz-Konstruktion gelangen Sie direkt ins Zentrum des lichtdurchfluteten Hauses, nämlich den ca. 42 Quadratmeter großen Wohn- und Essbereich mit offener und gut ausgestatteter Küche und großen Fensterfronten. Von hier aus geht es zur Terrasse und in den Garten - beides ist nach Osten und Süden ausgerichtet. Das Grundstück ist im Verlauf der letzten Jahre gut eingewachsen und bietet nun die zum Entspannen nötige Privatsphäre. Während Sie auf dieser Ebene weiterhin einen Hauswirtschaftsraum sowie ein großes Gäste-WC mit Dusche vorfinden, befinden sich im Obergeschoss des Hauses vier Zimmer sowie ein großes Familienbad. Besonders gelungen erscheint der Rückzugsbereich der Eltern, der Schlafen, Ankleiden und Baden miteinander verbindet und so in praktischer und privater Hinsicht auch hohen Ansprüchen genügt. Das Badezimmer verfügt nicht nur über eine Dusche, sondern auch über eine freistehende Badewanne und kann auch vom Flur aus erreicht werden.Alle Räume des Hauses sind mit elektrischen Raffstores versehen und mit Fußbodenheizung sowie einer kontrollierten Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ausgestattet. Das Haus besitzt die Energieeffizienz-Klasse A.Die mit dem Haus verbundene Garage bietet Platz für Ihr Auto sowie eine moderne Wallbox für komfortables und sicheres Laden von Elektrofahrzeugen und weitere Lagerfläche. Vor der Garage befinden sich noch zwei Stellplätze in der Einfahrt.
