Kaufpreis 359.000 €
Zimmer 5
76646 Bruchsal
Größe 151 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Oktober 2025
Baujahr: 1956
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In ruhiger Wohnlage von Bruchsal-Untergrombach präsentiert sich dieses freistehende Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von rund 151 Quadratmetern und einem großzügigen Grundstück von 608 Quadratmetern. Das nach Osten ausgerichtete Anwesen bietet reichlich Platz für Familie, Freizeit und Erholung , sowohl im Haus selbst als auch im weitläufigen Garten.Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem einladenden Gästezimmer, einem hellen Wohnzimmer sowie einer Küche, die direkt an eine praktische Abstellkammer anschließt. Herzstück dieser Ebene ist der Wintergarten, der den Wohnraum ins Grüne erweitert und einen direkten Zugang in den Garten eröffnet. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Balkon im vorderen Bereich des Hauses.Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafräume, die viel Flexibilität in der Nutzung erlauben, sowie ein Tageslichtbad. Sowohl nach vorne als auch nach hinten steht Ihnen jeweils ein Balkon zur Verfügung, die den Räumen zusätzlichen Charme und Freiluftqualität verleihen. Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut und bietet damit weitere Stauflächen sowie Potenzial für individuelle Nutzung.Das Haus ist voll unterkellert. Hier befinden sich neben dem Heizungsraum und weiteren Abstellflächen auch ein großzügiger Partyraum, der sich ideal für gesellige Stunden anbietet. Beheizt wird die Immobilie über eine Ölzentralheizung. Für Fahrzeuge und Hobbys stehen drei Garagen zur Verfügung, sodass es auch hier an Platz nicht mangelt.Mit seiner ruhigen Lage, den vielseitigen Räumlichkeiten und dem großen Garten bietet dieses Anwesen ideale Voraussetzungen für Familien, die naturnah wohnen und zugleich alle Vorzüge einer guten Anbindung genießen möchten.
