Kaufpreis 399.000 €
Zimmer 5
47443 Moers
Größe 109 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Oktober 2025
Frei ab: 2. März 2026
Baujahr: 2001
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Den Traum vom Eigenheim schon aufgegeben? Wenn nicht, dann haben wir hier die perfekte Immobilie für Sie. Dieses attraktive, in 2023 teils modernisierte und vollständig renovierte Reihenmittelhaus, befindet sich in einer verkehrsberuhigten Spielstraße in der beliebten Wohnsiedlung Moerser Heide zwischen Moers Asberg und Moers Scherpenberg.Im Eingangsbereich rechts befindet sich das Gäste-WC. Über einen kleinen Flur gelangen Sie in das große und helle Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse den Mittelpunkt des Hauses bildet. Hier gehen Wohnen und Draußensein harmonisch ineinander über. Bodentiefe Fenster zum Garten und zur Terrasse sorgen hier für ausreichend Lichteinfall und Helligkeit und bieten einen wunderschönen Blick in den Garten.Das Wohn-Esszimmer verfügt über ausreichend Platz für eine große Sofalandschaft und einen Essplatz für die ganze Familie.Hier können Sie auch einen Kaminofen integrieren, alle Vorbereitungen dafür sind bereits getroffen.Die angrenzende, praktisch geschnittene Küche in L-Form ist zum Wohn-Essbereich hin geöffnet und lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten ein. Im 1.Obergeschoss des schönen Reihenhauses befinden sich zwei Zimmer, ein tolles Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern und ein weiteres Kinderzimmer ebenfalls mit bodentiefen Fenstern.Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine neue 1x1 m große Echtglas-Dusche.Hier ist eine kleine Wellnessoase mit viel Gemütlichkeit erschaffen worden.Im 2.Obergeschoss befinden sich 2 weitere Zimmer. Diese verfügen durch die großen Dachflächenfenster (teilweise erneuert) über viel Tageslicht. Ob Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice - die flexible Aufteilung bietet zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Wohnideen. Die sonnige Terrasse mit etwa 18 m² bietet genügend Platz für entspannte Stunden im Freien, während der kleine, pflegeleichte Garten zusätzlichen Raum zum Spielen und Verweilen schafft - ein echtes Plus insbesondere für Familien. Abgerundet wird dieses Angebot durch eine eigene Garage sowie einen zusätzlichen Stellplatz direkt am Haus, die für komfortables und sicheres Parken sorgen. Im Untergeschoss befinden sich zwei Nutzzimmer. Die Zimmer verfügen über eine gute Größe um bieten viel Platz für Ihr Hobby oder um die Dinge des alltäglichen Bedarfs unterzubringen.Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten und modernisierten Zustand und ist sofort nutzbar. Zögern Sie nicht, diese Immobilie wird auch Sie überzeugen!
