Kaufpreis 795.500 €
Zimmer 3
40223 Düsseldorf
Größe 104 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Oktober 2025
Baujahr: 1908
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
B18 – sieben jugendstilbilker.Unmittelbar am Karolingergraben und seiner stetig fließenden Düssel zeigt sich in perfekter Infrastruktur und ruhiger Seitenlage mit überwiegend gleichwertiger, zeitgenössischer Nachbarschaft, dieses Wohnjuwel aus dem Ursprungsbaujahr 1908.Kurze Wege zu Einkauf, kulinarischer Vielfältigkeit, dem Trödelmarkt am Aachener-Platz verbunden mit einem Eis bei Unbehaun sowie dem direkten Zugriff auf den Bilker-Bahnhof, sind ein paar wenige genannte Kriterien, welche klar hervorstechen.Sieben ganz besondere Eigentumswohnungen beherrschen die charmante Hausgemeinschaft, bei denen die stiltypischen Attribute der Epoche mit Zwerggiebel, imposante Erker, ein historisches Treppenhaus mit Holzhandlauf, Stuck- und Intarsienarbeiten, respektable Raumhöhen und einladende Wohnküchen beeindrucken und begeistern. Ein-, Zwei- und Drei-Raumwohnungen in den Größen von ca. 37,50 bis ca. 105,00 m² Wohnflächen, vom Erd- über die Obergeschosse bis in das neu ausgebaute Dachgeschoss, mit teils Privatgarten beziehungsweise Privathof zur alleinigen Nutzung, Sonnenbalkonen in den Bel-Etagen, erhabene Dachterrasse und dem Baujahr entsprechend, attraktiven Grundrissstrukturen - Pro Etage nur zwei Einheiten. Die gesamte Liegenschaft wurde bereits in den Gewerken Fassaden, Dach, Haustüranlage, Treppenhaus, Untergeschoss, Hof, Technik, Heizung, gesamter Innenausbau in zeitgemäßer Materialwahl sowie Markenqualitäten in die neue Zeit überführt und erfuhr hierbei einen frischen und ausdrucksstarken Charakter – Erstbezug nach umfänglicher Modernisierung.Zu jeder der Refugien gehört selbstverständlich ein Privatkeller zur Unterbringung des Notwendigen.Lassen Sie sich gerne begeistern von B18. siebenmal bilk und einem seltenen Angebot in einem der nachgefragtesten Wohn- und Trendviertel Düsseldorfs.Sie sind herzlich eingeladen.
