Warmmiete 570 €
Zimmer 2
06485 Quedlinburg
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Oktober 2025
Nebenkosten: 70 €
Kaltmiete 485 €
Baujahr: 1850
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese helle und einladende 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche ist wie geschaffen für Menschen ab 60, die Wert auf Komfort, Sicherheit und kurze Wege legen. Die Lage im Erdgeschoss sorgt für bequemes, nahezu barrierearmes Wohnen.Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet Platz für eine gemütliche Sitzgruppe und gesellige Stunden. Das separate Schlafzimmer schafft einen ruhigen Rückzugsort. Die Küche ist gut geschnitten, praktisch belichtet und bietet ausreichend Raum für Ihre Einrichtung.Ein Highlight ist das moderne Badezimmer: Neben einer Badewanne verfügt es über eine Dusche mit flachem Einstieg - praktisch und sicher im Alltag.Von der Wohnung aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse. Ein Abstellraum in der Wohnung sorgt für Ordnung, ein Fahrradschuppen steht ebenfalls bereit. Ihr Auto parkt direkt im Innenhof - nur wenige Schritte von der Wohnungstür entfernt (Miete 15 € mtl.).Die Wohnung wird frisch renoviert übergeben, sodass Sie sofort einziehen und sich rundum wohlfühlen können.Das Gebäude wurde 2013 vollständig modernisiert und energetisch auf den neuesten Stand gebracht. Mit Energieeffizienzklasse B und einer Gas-Etagenheizung profitieren Sie von geringen Verbrauchswerten. Gas, Strom, Telefon und Kabelanschluss melden Sie selbst an.Die Lage in der Friedrichsdorfstraße 9 ist besonders angenehm: Fast gegenüber finden Sie eine Fleischerei mit Feinkost, Mittagstisch und frischen Brötchen. Auch eine Apotheke, Hausarzt und Zahnarzt, Frisör sowie eine Getränkequelle sind schnell erreichbar. Zusätzlich liegt die Bushaltestelle nur wenige Schritte entfernt - von hier aus fährt regelmäßig ein Bus direkt in die Stadt.Hier erwartet Sie ein Zuhause, das Komfort und Wohnqualität vereint - perfekt für einen entspannten Ruhestand in gepflegter Umgebung.
