Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 2
40233 Düsseldorf
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Inmitten des beliebten Szeneviertels Flingern erwartet Sie diese charmante Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines stilvollen Altbaus von 1886 - ein echtes Juwel für Liebhaber klassischer Architektur und urbanen Lifestyles.Die Wohnung beeindruckt mit einer Deckenhöhe von über 3,40 m, die ein großzügiges Raumgefühl schafft, sowie einem edlen Eichen-Dielenboden, der den historischen Charakter des Gebäudes unterstreicht. Verputzte Wände sorgen für eine moderne, zeitlose Ästhetik.Auf rund 65 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein helles Wohn- und Esszimmer, ein ruhiges Schlafzimmer und ein modernes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne - ideal für entspannte Auszeiten. Durch die separate Küche gelangen Sie direkt auf den Sonnen-Balkon mit Blick in den gepflegten Innenhof - der perfekte Ort für einen ersten Kaffee am Morgen oder den Sundowner am Abend.In einem separaten Abstellraum im Zwischengeschoss finden die Waschmaschine und der Trockner ihren Platz.Diese Wohnung verbindet den besonderen Altbau-Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort und liegt mitten in einem der angesagtesten Viertel Düsseldorfs. Eine seltene Gelegenheit!Das gesamte Gebäude präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand und wurde mit viel Sorgfalt und Blick fürs Detail saniert. Besonders hervorzuheben sind das geschmackvoll gestaltete Treppenhaus und der repräsentative Eingangsbereich - beides echte Hingucker mit stilvollem Altbau-Charme.Der grüne Innenhof steht allen Bewohnern zur Verfügung und wirkt mit seiner liebevollen Gestaltung wie ein kleines, verborgenes Idyll - hier kann man verweilen und entspannen.Eine 2023 erneuerte Gaszentralheizung garantiert effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung.
