Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 4
06667 Weißenfels
Größe 83 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Auf dem Grundstück befinden sich ein unterkellertes Wohngebäude, ein unterkellertes Garagengebäude, ein Gartenhaus mit Terrasse inkl. angrenzenden WC sowie ein Gartenhaus zur Überwinterung der Blumen oder als Abstellmöglichkeit für Fahrräder. Das Wohngebäude verfügt über ein ausbaufähiges Dachgeschoss. Anschlüsse sind für einen Ausbau des Dachbodens vorbereitet.Ein Raum im Kellergeschoss ist als weiteres Bad ausbaufähig.Die Räume im Untergeschoss des Garagengebäudes werden derzeit als Lagerräume genutzt. Diese sind als Ferienwohnung o.a. ausbaufähig. Das auf dem Grundstück befindliche Gartenhaus mit Terrasse und das WC-Gebäude wurden 2010/2011 saniert. Der Pavillon für die Unterbringung der Pflanzen wurde 2015 in Holzbauweise errichtet.Das Grundstück ist zur Straßenseite in den Jahren 2007/2009 mit einer Zaunanlage eingefriedet. In den gleichen Jahren wurden die Garagenzufahrt und die untere Terrasse (32 m²) neu gepflastert.Die Außentreppe zur Terrasse wurde 2015 mit Granitstufen erneuert.Das Grundstück besteht überwiegend aus Wald. Raumaufteilung Aufteilung Wohngebäude:EG: Windfang, WC, 3 Zimmer, Küche, Tageslichtbad mit DuscheKG: 2 Zimmer, 1 ausbaufähiger Raum ( ca. 7 m²), Hauswirtschaftsraum mit Wasseranschluss, Hebeanlage und Wasserenthärter, 1 Lagerraum, Flur mit Ausgang zur 32 m² großen TerrasseDG: ca. 22 m² Ausbaufläche Aufteilung Garagengebäude:EG: 2 große Garagen, 1 ZimmerKG: 4 ausbaufähige Räume (als Ferienwohnung oder Büro)So funktioniert es
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