Kaufpreis 645.000 €
Zimmer 9
63526 Erlensee
Größe 250 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses im Jahr 1964 erbaute Haus überzeugt durch seinen großzügigen Platz und seine flexible Aufteilung. Auf einem ca. 470 m² großen Grundstück stehen Ihnen insgesamt rund 250 m² Wohnfläche zur Verfügung - verteilt auf zwei Hauptwohnungen und eine gemütliche Einliegerwohnung im Dachgeschoss.Die beiden Wohnungen im Erd- und Obergeschoss bieten jeweils ca. 92 m² Wohnfläche. Beide verfügen über einen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Das Erdgeschoss ist mit einem Tageslichtbad mit Dusche und Wanne ausgestattet, während im Obergeschoss ein modernes Duschbad zur Verfügung steht.Die zusätzliche Einliegerwohnung im Dachgeschoss mit ca. 70 m² kann entweder separat genutzt oder als Erweiterung zur Wohnung im 1. Obergeschoss dienen - perfekt für Familienmitglieder, Gäste oder auch zur Vermietung.Beheizt wird die Immobilie über eine Ölheizung. Das Haus eignet sich hervorragend für Familien, die viel Platz für mehrere Generationen wünschen, bietet aber gleichzeitig auch für Kapitalanleger interessante Möglichkeiten durch die flexible Nutzung und Vermietbarkeit.Das Grundstück rund um das Haus lädt mit seinen Gestaltungsmöglichkeiten zum Verweilen ein - sei es als Spielparadies für Kinder, als grüne Oase zum Entspannen oder als Ort für gesellige Stunden mit Freunden und Familie.
