Kaufpreis 295.000 €
Zimmer 2
93051 Regensburg
Größe 64 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Oktober 2025
Baujahr: 1991
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Aus Diskretionsgründen und Wahrung der Privatsphäre werden weitere Fotos und Daten im Internet nicht veröffentlicht, bei Interesse und auf Anfrage können Sie diese aber gerne von uns erhalten. Attraktive Kapitalanlage: Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Kumpfmühl in Regensburg und stellt eine hervorragende Kapitalanlage dar. Der glückliche Mieter wohnt seit 15 Jahren in der Wohnung und möchte gerne weiterhin dort bleiben, was Ihnen als Investor eine sichere und langfristige Einnahmequelle garantiert. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und hat einen netten Südbalkon. Der Parkettfußboden im Wohn-/Ess- und Schlafzimmer strahlt eine gemütliche Atmosphäre aus. Bad und Küche haben jeweils ein Tageslichtfenster. Zusätzliche Annehmlichkeiten sind ein Kellerabteil und ein Tiefgaragen-Stellplatz. Neue Gas-Brennwertheizung, die 2025 installiert wurde, sorgt für zukünftig niedrige Betriebskosten und erhöht den Wohnkomfort. Die Wohnung bietet nicht nur eine angenehme Wohnatmosphäre, sondern auch eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und die Infrastruktur der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in der Nähe und machen die Lage besonders attraktiv. Nutzen Sie diese Gelegenheit, in eine gut vermietete Immobilie zu investieren, die Ihnen stabile Mieteinnahmen und Wertsteigerungspotenzial bietet. Bei Interesse oder für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
