Kaufpreis 545.000 €
Zimmer 5
23626 Ratekau
Größe 138 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Oktober 2025
Baujahr: 2004
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Leben im Einklang mit Natur und Moderne.Im schönen Ovendorf erwartet Sie ein ganz besonderes Haus: Ein ökologisch wertvolles KfW-40 Ökohaus, das gesundes Wohnen, nachhaltige Bauweise und eine traumhaft ländliche Lage vereint.Schon beim Betreten spüren Sie die besondere Atmosphäre: Lehmputz an den Wänden sorgt für ein angenehmes Raumklima, natürliche Materialien wie Holz und diffusionsoffene Bauweise schaffen Wärme und Behaglichkeit. Die offene Architektur mit großen Fensterfronten und 3-fach-Verglasung lässt Licht und Natur ins Haus.Die Wohnfläche von 138 m² verteilt sich auf einen großzügigen Wohn- und Essbereich, ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer mit Galerieebene sowie zwei hochwertige Bäder. Eine Fußboden- und Wandflächenheizung, die moderne Luftwärmepumpe mit dezentraler Lüftung und Wärmerückgewinnung aus der Abluft sowie der emissionsarme Kaminofen schaffen Behaglichkeit zu jeder Jahreszeit.Besonderheiten stellen die große Terrasse mit Blick auf begrüntes Hinterland, Wald und Flur, die Sauna sowie der Carport mit Drehstromanschluss als Vorbereitung zur E-Auto-Ladestation dar. Das 673 m² große Grundstück ist zu großen Teilen eingewachsen und bietet viel Ruhe und Privatsphäre.Die Lage ist einzigartig: Eingebettet in die Natur mit Wald- und Seenähe, gleichzeitig nur wenige Autominuten von Travemünde und Timmendorfer Strand entfernt. Hier genießen Sie das Beste aus zwei Welten - ländliche Idylle und die Nähe zur Ostsee.
