Kaufpreis 269.000 €
Zimmer 2
74321 Bietigheim-Bissingen
Größe 79 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Oktober 2025
Baujahr: 1983
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine attraktive 2,5-Zimmer-Etagenwohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Bietigheim-Bissingen. Die Immobilie mit 2 Stellplätzen, erbaut im Jahr 1981, bietet auf ca. 79 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause und eignet sich ideal als Anlageobjekt.Die Wohnung beeindruckt durch eine Küche mit integrierten Einbaumöbeln und -geräten sowie einen gemütlichen Essbereich, mit offenem Zugang zum großzügigen Wohnbereich. Der Wohnbereich gewährt Zugang zur ersten Loggia, die zum Entspannen an der frischen Luft mit Blick ins Grüne einlädt. Das Schlafzimmer ist ebenfalls mit einer Loggia verbunden, die zusätzlichen Freiraum bietet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet, während ein separates WC zusätzlichen Komfort bietet. Ein praktischer Abstellraum rundet das Raumangebot ab.Die Wohnung ist mit Laminat- und Fliesenböden ausgelegt. Die doppelverglasten Kunststofffenster mit Rollläden wurden im Jahr 2020 erneuert. Auch die Innentüren, die im Jahr 2017 ersetzt wurden, und die Wohnungstür von 2023 tragen zur gepflegten Ausstattung bei. Beheizt wird die Wohnung zuverlässig durch Fernwärme.Zu der Wohnung gehören zudem ein Keller im Untergeschoss, ein Tiefgaragen-Stellplatz sowie ein Außenstellplatz. Gemeinschaftliche Einrichtungen wie ein Aufzug, ein Fahrradraum, ein Trockenraum sowie Spielplätze mit Grünflächen und Sitzmöglichkeiten stehen den Bewohnern zur Verfügung. Der Hausmeister-Service übernimmt alle anfallenden Arbeiten, mit Ausnahme der "Kleinen Kehrwoche", die von den Bewohnern selbst durchgeführt wird.Die Wohnung ist ansprechend möbliert, die Möbel können auf Wunsch übernommen werden. Die Immobilie ist nach der Kaufabwicklung sofort vermietbar und stellt somit eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar. Profitieren Sie von einem ruhigen, gewachsenen, begrünten Wohnumfeld in gut angebundener Lage in Bietigheim-Bissingen und sichern Sie sich diese lohnenswerte Immobilie zur Anlage.
