Kaufpreis 529.000 €
Zimmer 4
68259 Mannheim
Größe 101 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Exklusiv angebotene Immobilie in Bestlage in Feudenheim mit Platz für die Familie mit herrlichem Gartengrundstück. (Baujahr ca. 1972, Wohnfläche ca. 100 m² zzgl. ausgebauter, nicht genehmigter Wohnraum ca. 21 m² im Dachgeschoss, Grundstück ca. 265 m²)Es handelt sich um ein Reihenendhaus mit 2 Vollgeschossen, Unterkellerung und teilweise ausgebautem Dachgeschoss.Das Erdgeschoss verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten, hier können Sie herrliche Stunden mit Ihren Freunden genießen. Die Küche mit angrenzender Essdiele, das Gäste-WC und der Flurbereich, ergänzen das Angebot auf dieser Ebene.Von hier gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich 3 Schlafzimmer (ca. 10-16 m²), das Tageslichtbad und der Flurbereich. Im Obergeschoss befindet sich noch eine kleine Loggia in Gartenrichtung.Das Dachgeschoss verfügt über einen ausgebauten Wohnraum mit ca. 21 m², weiteres Ausbaupotential ist gegeben.Das Untergeschoss hat einen Zugang zum Garten, einen ausgebauten Hobbyraum, evtl. auch als Büro nutzbar, eine Waschküche, den Heizraum mit der Ölheizung und den Tanks.Der Garagenplatz ist über den eigenen Garten schnell zu erreichen. Ein großer Joker für diese Immobilie.Der Energieausweis gem. Gebäudeenergiegesetz (GEG) liegt vor.
