Warmmiete 2.675 €
Zimmer 4
80997 München
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Oktober 2025
Frei ab: 1. November 2025
Nebenkosten: 360 €
Kaltmiete 2.315 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese große 4-Zimmer-Wohnung erstreckt sich auf ca. 110,24 qm, liegt im 2.OG der Margarete-Steiff-Straße 7 und ist ab dem 01.11.2025 bezugsfrei. Die Wohnung besticht durch ihre Großzügigkeit. Ein helles Wohnzimmer, ein offen gehaltener Koch- und Essbereich, ein Schlafzimmer und zwei Kinder-/Arbeitszimmer werden komplettiert durch einen integrierten Abstellraum, zwei Badezimmer und eine großzügige Loggia (Wintergarten). Echtholzparkett und Fußbodenheizung machen die Wohnräume gemütlich und wohnlich. 3-fach verglaste Fenster und eine moderne Gegensprechanlage sind weitere Ausstattungshighlights. Das zugehörige Kellerabteil bietet zusätzliche Staufläche. Das Baufeld 5 der Meiller Gärten vereint modernste Technik mit energetischer Nachhaltigkeit. Durch die monolithische Bauweise und die thermische Speicherkapazität der Wände und Decken, welche für die Klimatisierung von zentraler Bedeutung ist, wurde höchster Wert auf einen niedrigen Energieverbrauch gelegt. Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet, eine Ablöse durch den Vormieter ist möglich. Ein früherer Einzugstermin ab dem 15.10.2025 wäre möglich. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragen Stellplatz, welcher für 92,00€ monatlich zusätzlich angemietet werden muss.
