Kaufpreis 299.000 €
Zimmer 6
59302 Oelde
Größe 138 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Oktober 2025
Baujahr: 1898
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese modernisierte Doppelhaushälfte in zentraler Lage von Oelde überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 138?m², einem ca. 304?m² großen Grundstück und einem durchdachten Raumkonzept auf zwei Etagen.Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Vollgeschosse und ein Dachgeschoss, welche vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten.Erdgeschoss:Im Eingang der Immobilie gelangen Sie rechts in ein gemütliches Schlafzimmer, ideal als Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbar. Geradeaus führt eine Treppe in das Obergeschoss.Links von der Treppe erwartet Sie ein Wohnbereich mit direktem Übergang zum offenen Essbereich und einer offenen, modernen Küche. Von hier aus haben Sie Zugang zum Außenbereich sowie zum modernisierten Badezimmer.Angrenzend an das Bad befindet sich ein praktischer Ausbau, der als Waschküche genutzt wird.Obergeschoss (1. Etage):Im Obergeschoss befindet sich ein großzügiges zweites Wohnzimmer.Hier erwartet Sie ein weiteres modernisiertes Badezimmer und ein neu errichtetes Schlafzimmer.Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die sonnige Dachterrasse sowie in das Schlafzimmer des ausgebauten Anbaus, das separat zugänglich und ideal als Rückzugsort oder Jugendzimmer nutzbar ist.Dachgeschoss:Über eine Treppe im Wohnzimmer führt der Weg ins ausgebaute Dachgeschoss, das ein zusätzliches Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer bietet.Das Haus wurde in den letzten Jahren laufend modernisiert und saniert.Das Erdgeschoss der Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2024 umfassend renoviert, sodass alle Wohnbereiche auf einem zeitgemäßen und einladenden Stand sind.Die Doppelhaushälfte wird über eine moderne Gasbrennwertheizung (Baujahr 2012) effizient beheizt. Für die Zukunft ist ein Kaminanschluss aus dem Jahr 2024 vorbereitet.Ein besonderes Highlight ist die moderne Einbauküche aus dem Jahr 2024 die passgenau und individuell auf Maß gefertigt wurde. Sie überzeugt mit hochwertigen Geräten, viel Stauraum und stilvollem Design.Im Jahr 2016 wurde die erste Etage vollständig saniert. Das Badezimmer wurde erneuert und bietet nun ein zeitgemäßes, moderneres Design.Ebenso wurde ein zusätzlicher Wohnraum geschaffen, der sich flexibel als Büro, Gästezimmer oder Kinderzimmer nutzen lässt.Durch den Ausbau des Dachgeschosses im Jahr 1996 wurden ebenfalls weiterer Wohnraum geschaffen und ein drittes Badezimmer eingebaut, das insbesondere Familien oder Mehrgenerationenhaushalten zusätzlichen Komfort bietet.2019 folgte die Neugestaltung des Gartenbereichs mit einem Fassadenverputz.Ein gepflegter Teich, ein überdachter Terrassen Bereich und ein gemauerten Steinofen laden perfekt für Grillabende, Familienfeiern oder gemütliche Sommerabend ein.Ebenfalls steht Ihnen eine Gartenhütte sowie ein Holzschuppen zur Verfügung, diese bieten praktischen Stauraum für Gartengeräte und Fahrräder.Profitieren Sie aus einer Doppelhaushälfte mit einem schönen Zusammenspiel aus einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft und einer städtischen Infrastruktur.
