Kaufpreis 680.000 €
Zimmer 18
44147 Dortmund
Größe 448 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Oktober 2025
Baujahr: 1913
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1913 bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit, in gefragter Lage. Auf einer Wohnfläche von insgesamt ca. 448?m², verteilen sich acht vermietete Wohneinheiten, die sich über drei Etagen erstrecken. Das Objekt befindet sich auf einem 332?m² großen Grundstück und verfügt über einen Keller, der zusätzlichen Stauraum für die Mieter bietet.Die insgesamt acht Wohneinheiten sind funktional geschnitten und bieten sowohl Singles, als auch kleinen Familien ein angenehmes Wohnumfeld.Die Wohnflächen des Mehrfamilienhauses teilen sich wie folgt auf:Wohnung Nr. 1: 71m²Wohnung Nr. 2: 34m²Wohnung Nr. 3: 61m²Wohnung Nr. 4: 50m²Wohnung Nr. 5: 63m²Wohnung Nr. 6: 55m²Wohnung Nr. 7: 64m²Wohnung Nr. 8: 50m²Die solide Bausubstanz und der gepflegte Zustand des Hauses machen es zu einer Wertstabilen Kapitalanlage.Momentan wird das Mehrfamilienhaus zu günstigen Konditionen vermietet und erwirtschaftet ca. 27.960€/ p.a.