Kaufpreis 149.000 €
Zimmer 4
92536 Pfreimd
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Oktober 2025
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante Doppelhaushälfte vereint historischen Charakter mit umfangreichen Sanierungen, die zwischen 2009 und 2016 durchgeführt wurden. Das Haus bietet auf ca. 4 Zimmern ein wohnliches Zuhause für Paare, Familien oder handwerklich ambitionierte Eigennutzer.Die Immobilie überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung, ein modern ausgestattetes Badezimmer, mehrere praktische Abstellräume sowie eine große, überdachte Terrasse, die zum Entspannen einlädt.Ein besonderes Highlight ist der sehr große Stadl mit integrierter Garage, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet - sei es für Lagerung, Hobby, Werkstatt oder Fuhrpark.Das Haus wurde kontinuierlich modernisiert, wodurch ein zeitgemäßer Wohnstandard erreicht wurde, ohne den ursprünglichen Charme zu verlieren. Die wichtigsten Maßnahmen umfassen unter anderem ein neues Dach, Fenster mit 3-fach-Verglasung, eine effiziente Pelletheizung sowie eine Solaranlage zur Heizungsunterstützung sowie viele weitere Modernisierungen wie z.B.:Modernisierungen im Überblick:2012: Neues Dach mit Dämmung2013: Solaranlage für Warmwasser + Heizungsunterstützung (3 Module)2014: Neue Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung2016: Neues, barrierearmes Hauptbadezimmer2016: Neue Pelletheizung2016: Neues WC im Obergeschoss2017: Neue Zimmertüren2019: Neue Haustür2019: Küche: Estrich & Fußboden erneuert, vorbereitet für FußbodenheizungDas Badezimmer im Erdgeschoss wurde barrierearm gestaltet und eignet sich damit auch für Bewohner mit körperlichen Einschränkungen.Ob als Familiendomizil mit viel Platz oder als Zuhause für Handwerker mit Raumbedarf - dieses Haus bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und wurde technisch gut aufgestellt.Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort!
