Kaufpreis 2.050.000 €
12103 Berlin
Größe 1097 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das vierstöckige Zinshaus aus dem Jahr 1914 bietet 14 Wohneinheiten inklusive einer zur Zeit unvermieteten, möblierten Dachgeschosswohnung, die Mieteinnahmen von ca. 10.000,-€ pro Jahr generieren könnte. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon oder eine Loggia. Das Gebäude ist voll unterkellert, jeder Mieter hat einen eigenen Kellerraum.2010 wurde die Hoffassade mit Thermoputz gedämmt, der Gaskessel 2004 erneuert. Die Zentralheizung läuft mit Gas, Warmwasser über elektrische Durchlauferhitzer oder Boiler. Die Wohnungen wurden modernisiert.Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Gewerbeeinheit mit verglastem Pavillon und hohen Decken - ideal für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
