Kaufpreis 379.000 €
Zimmer 4
64625 Bensheim
Größe 142 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Oktober 2025
Frei ab: 3. November 2025
Baujahr: 1986
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Im Herzen der Bensheimer Innenstadt befindet sich diese großzügige Maisonette-Wohnung, die sich über das zweite Obergeschoss sowie das Dachgeschoss eines im Jahr 1986 erbauten Mehrfamilienhauses erstreckt. Mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 142 m² bietet sie viel Platz, Licht und eine durchdachte Raumaufteilung.Das zweite Obergeschoss besticht durch einen äußerst großzügigen Wohn- und Essbereich mit zahlreichen Fenstern, die den Raum freundlich und hell wirken lassen. Von hier aus gelangen Sie sowohl in die Küche mit angrenzender Speisekammer als auch auf den gemütlichen Balkon, der einen herrlichen Blick in die Innenstadt eröffnet und zum Entspannen einlädt. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab.Eine Wendeltreppe führt ins Dachgeschoss, wo sich drei helle Schlafzimmer befinden, die jeweils durch ihre angenehme Größe überzeugen. Ergänzt wird diese Ebene durch ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC. Der großzügige Dielenbereich bietet zusätzlich Platz für ein kleines Büro oder eine Leseecke und ist ebenfalls attraktiv geschnitten.Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein separates Kellerabteil. Dank der Lage direkt in der Fußgängerzone profitieren Sie von kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs und genießen dennoch den Komfort eines eigenen Stellplatzes.Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet dem neuen Eigentümer gleichzeitig die Möglichkeit, individuelle Modernisierungen nach eigenen Vorstellungen vorzunehmen. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 542,- EUR zuzüglich einer Rücklagenzuführung von etwa 90,- EUR.So funktioniert es
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