Warmmiete 2.420 €
Zimmer 6
95503 Hummeltal
Größe 194 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Oktober 2025
Nebenkosten: 120 €
Kaltmiete 2.200 €
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Doppelhaushälfte mit lichtdurchfluteten und großzügig geschnittenen Räumen bietet auf insgesamt ca. 194 m² und drei Ebenen eine flexible Wohnnutzung. Im Erdgeschoss befinden sich das große Wohn-/Esszimmer mit Platz für eine offene Einbauküche und den Ausgang auf die nach Süden und Osten gerichtete Terrasse, ein Büro sowie der Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich insgesamt vier Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit begehbarer Dusche, Wanne, WC, Handtuchheizkörper, Waschtisch sowie Bidet. Das Dachgeschoss verfügt über ein großes Studio, ein Abstellraum sowie ein zweites Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, WC und Waschtisch. Hochwertige und modern ausgesuchte Materialien und Komponenten runden das Wohnangebot ab. Alle Fenster sind mit elektrischen Verdunklungslamellen ausgestattet. Die hoch energieeffiziente Wärmepumpe in Kombination mit der zentralen Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie die hochgedämmte Gebäudehülle reduzieren den Heizwärmebedarf und bieten Unabhängigkeit von explodierenden Gas- und Ölpreisen. Im Doppelcarport können bequem zwei Autos untergestellt werden. Davor findet sich Platz für weitere Fahrzeuge. Das großzügige Gerätehaus ist für Fahrräder, Gartengeräte uvm. bestens geeignet. An diesem ist eine Wallbox für Elektromobilität angebracht. Heizkosten, Allgemeinstrom, Warmwasser und Internet müssen vom Mieter selbst angemeldet werden und sind nicht im Mietpreis inbegriffen. Anfragen bitte per Mail oder über das Kontaktformular der Immobilienportale mit kurzen Infos zu Ihrer Person.
