Kaufpreis 125.000 €
Zimmer 15
08344 Grünhain-Beierfeld
Größe 300 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein Haus für Visionäre: Vom Kino zum kreativen Lebensmittelpunkt im ErzgebirgeSubline: Machen Sie Ihr Herzensprojekt wahr! Sanierungsbedürftiges Gebäude mit über 500 m² Fläche und unendlich viel Charme sucht neue Eigentümer mit Ideen.Stellen Sie sich einen Ort vor, an dem die Geschichten der Vergangenheit auf Ihre Zukunftsvisionen treffen. Dieses ehemalige Kino in der August-Bebel-Straße in Grünhain-Beierfeld ist mehr als nur ein Gebäude - es ist eine Leinwand für Ihre Ideen. Bereits teilweise entkernt und mit ersten Sanierungsarppen versehen, bietet es Ihnen den perfekten Start, um Ihre Träume von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu verwirklichen.Ihr kreativer Freiraum: Atelier, Werkstatt, Loft oder Familienidyll?Mit über 500 m² Nutzfläche auf mehreren Etagen sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt. Das Haus öffnet Ihnen mit 4 Eingängen vielfältige Möglichkeiten der Gestaltung und Nutzung. Ein Fundament mit Geschichte: Der massive Sockel aus Naturschiefer und die drei Schornsteine zeugen von der Beständigkeit dieses besonderen Hauses. Wertvolle Modernisierungen: Wichtige Investitionen wurden bereits 2008 getätigt: Das Dach, Dachluken und die Fenster auf der Rückseite sind erneuert, in den Wohnbereichen wurden neue Fußböden verlegt. Vielseitige Aufteilung voller Potenzial: Keller: Ideal für Lager, Werkstatt oder Archiv. Erdgeschoss: Zuletzt als Videothek genutzt - perfekt für Ihren Gewerbebetrieb, Showroom oder Atelier. 1. Obergeschoss: Hier wurde der ehemalige Kinosaal bereits in Wohnraum verwandelt. Eine charmante Altbauwohnung mit gemütlichem Kachelofen lädt zum Wohlfühlen ein. Das Potenzial ist riesig: Schlagen Sie Wände durch für ein atemberaubendes Loft oder schaffen Sie bis zu 3 moderne Wohneinheiten. Gute Ausgangslage: Ein Gasanschluss ist vorhanden, und für Sie und Ihre Gäste gibt es Stellplätze direkt vor dem Haus.Perfekt für: Künstler, die Raum zum Schaffen brauchen. Selbstständige, die ihr Büro mit ihrem Lebensstil verbinden möchten. Freiberufler und Handwerker, die eine Werkstatt und Präsentationsfläche suchen. Familien, die ein einzigartiges Zuhause mit Charakter lieben.Dieses Haus wartet darauf, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden. Es ist ein Projekt für alle, die etwas Besonderes suchen und bereit sind, ihren Traum zu gestalten.
