Kaufpreis 649.000 €
Zimmer 4
40239 Düsseldorf
Größe 123 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese exklusive Wohnung befindet sich im Herzen von Düsseltal, dem begehrten Zooviertel - einer der repräsentativsten Adressen der Landeshauptstadt. Hier erwartet Sie eine stilvoll kernsanierte Altbauwohnung, die modernen Wohnkomfort mit dem unverwechselbaren Charme klassischer Architektur vereint.Im Jahr 2024 wurde die 4-Zimmer-Wohnung aufwendig kernsaniert und erstrahlt seitdem in hochwertigem, zeitlosem Glanz. Die ca. 3?m hohen Decken verleihen den Räumen Großzügigkeit und ein angenehmes Raumgefühl, während die edlen Eiche-Landhausdielen eine warme, wohnliche Atmosphäre schaffen.Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großer, heller Eingangsbereich, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Die moderne Einbauküche überzeugt mit durchdachter Ausstattung und ästhetischem Design - ideal für anspruchsvolle Hobbyköche. Von der Küche und dem Elternschlafzimmer aus haben Sie Zugang zum Balkon, der sich über die gesamte Länge der Wohnung erstreckt und bietet eine grüne Oase mitten in der Stadt - perfekt für entspannte Sonnenstunden, ein Frühstück im Freien oder den Ausklang eines Tages mit Blick ins Grüne. Die drei weiteren Zimmer stehen Ihnen als Wohnzimmer,Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer zur Verfügung und bietet Ihnen somit viel Platz zur individuellen Gestaltung.Das stilvolle Badezimmer setzt mit Regendusche, Designer-Armaturen und Doppelwaschtisch ein klares Statement für Qualität und Ästhetik. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC sowie einen praktischen Kellerraum.Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 390?€ (inkl. Heizkosten), was die hochwertige Substanz und den Pflegezustand des Hauses widerspiegelt.Die Einbauküche kann auf Anfrage erworben werden.Diese exklusive Altbauwohnung verbindet stilvolle Architektur mit moderner Ausstattung - in einer der besten Wohnlagen Düsseldorfs. Ob als Kapitalanlage oder zukünftiges Eigenheim: Eine Immobilie mit Charme und Perspektive.
