Kaufpreis 89.000 €
Zimmer 3
47198 Duisburg
Größe 68 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Oktober 2025
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektnr: 1068985 Diese ca. 68 m² große Eigentumswohnung befindet sich im siebten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1971 und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Sie steht leer und kann daher ohne Wartezeit selbst genutzt oder vermietet werden - ideal für alle, die ein sofort verfügbares Zuhause suchen.Der Grundriss ist praktisch und bietet viel Platz für unterschiedliche Lebenssituationen: Ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon, ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, eine separate Küche, ein modernes Tageslichtbad sowie eine kleine Abstellkammer schaffen ein komfortables Wohnumfeld für Singles, Paare oder kleine Familien.In den Jahren 2022/2023 wurde die gesamte Wohnung umfassend renoviert. Neue Bodenbeläge, frisch gestaltete Wände und moderne Zimmertüren sorgen für ein zeitgemäßes Ambiente. Das Badezimmer wurde bereits 2021 vollständig erneuert. Die Ausstattung überzeugt zudem mit elektrischen Rollläden, etwa zehn Jahre alten Fenstern, einer Fernwärmeheizung aus dem Jahr 2005 sowie einem 2021 komplett erneuerten Hausdach.Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 290 €, ab 2026 reduziert sich dieser Betrag auf 275 €.
